Ein Projekt der

Moderne Architektur

In Kremser Grünruhelage und doch nahe des Stadtzentrums entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 29 Wohneinheiten gegliedert in drei Baukörper mit jeweils drei oberirdischen Geschoßen. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie barrierefrei über entsprechende Personenaufzüge, Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz.
Wählen Sie aus hochwertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 51 m² und 123 m² sowie aus kompakten oder großzügig gestalteten Wohnungsgrundrissen. Kaufpreis ab EUR 195.000,-.
EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in manchen Wohnungen mit Fernblick bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge.

Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität.

Bezugsfertig voraussichtlich 3.Quartal 2020.

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  • Umbegung

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Bildung, Kultur, städtische Lage, ländliches Flair

Vorstädtisches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur, gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 160 in zwei Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Der Campus in Krems und viele weitere Bildungseinrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, in und rund um Krems kommen Sie in den Genuss der Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt.

Kultur auf höchsten Niveau bietet das Schloss Grafenegg mit seinem Schlosspark.

Für Golfinteressierte ist der nahegelegene Golfplatz in Lengenfeld in 13 Minuten erreichbar.

Hoher Wohnkomfort

Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fensterelementen sowie der hochwertigen Ausstattung.

Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Spielplatz von ca. 280 m² auf dem Areal der Wohnhausanlage steht ausschließlich Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung.

  • großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie
  • Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände
  • Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Fußbodenheizung mit Wohnungsstation
  • bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
  • Außenraffstores mit elektrischen Antrieb
  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
  • weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm
  • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
  • Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand

Wohnungen

Wohnung Geschoss WNFL Zimmer Außenflächen Preis Grundriss
Haus 1 - Top 01 OG 122,95m² 4 53,75m² 395.000 € Download
Haus 1 - Top 02 OG 106,93m² 4 52,94m² 365.000 € Download
Haus 1 - Top 03 DG 122,93m² 4 54,69m² 445.000 € Download
Haus 1 - Top 04 DG 106,93m² 4 53,72m² 395.000 € Download
Wohnung Geschoss WNFL Zimmer Außenflächen Preis Grundriss
Haus 2 - Top 05 EG 84,93m² 3 128,72m² 315.000 € Download
Haus 2 - Top 06 EG 55,16m² 2 56,94m² 205.000 € Download
Haus 2 - Top 07 EG 81,05m² 3 140,24m² 305.000 € Download
Haus 2 - Top 08 EG 106,89m² 4 133,05m² 395.000 € Download
Haus 2 - Top 09 EG 51,39m² 2 49,61m² 195.000 € Download
Haus 2 - Top 10 EG 73,36m² 3 118,13m² 280.000 € Download
Haus 2 - Top 11 OG 84,93m² 3 12,89m² 310.000 € Download
Haus 2 - Top 12 OG 55,23m² 2 8,50m² 205.000 € Download
Haus 2 - Top 13 OG 81,04m² 3 12,89m² 300.000 € Download
Haus 2 - Top 14 OG 106,89m² 4 13,58m² 395.000 € Download
Haus 2 - Top 15 OG 51,39m² 2 8,39m² 205.000 € Download
Haus 2 - Top 16 OG 73,36m² 3 14,03m² 280.000 € Download
Haus 2 - Top 17 DG 74,73m² 3 100,27m² 340.000 € Download
Haus 2 - Top 18 DG 65,81m² 2 12,10m² 280.000 € Download
Haus 2 - Top 19 DG 76,70m² 3 122,79m² 360.000 € Download
Haus 2 - Top 20 DG 53,78m² 2 13,37m² 240.000 € Download
Wohnung Geschoss WNFL Zimmer Außenflächen Preis Grundriss
Haus 3 - Top 21 EG 67,71m² 3 134,43m² 255.000 € Download
Haus 3 - Top 22 EG 59,10m² 2 78,85m² 215.000 € Download
Haus 3 - Top 23 EG 72,10m² 3 58,90m² 258.000 € Download
Haus 3 - Top 24 OG 67,71m² 3 9,36m² 248.000 € Download
Haus 3 - Top 25 OG 93,51m² 4 21,39m² 345.000 € Download
Haus 3 - Top 26 OG 71,50m² 3 12,34m² 265.000 € Download
Haus 3 - Top 27 DG 65,74m² 3 9,29m² 280.000 € Download
Haus 3 - Top 28 DG 93,52m² 4 21,39m² 420.000 € Download
Haus 3 - Top 29 DG 68,03m² 3 9,36m² 300.000 € Download

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